Ist der Entschluss zum Bau eines Hauses gefasst, geht es an die Bauberatung. Es gibt viele Fragen, die zu klären sind und einiges was zu beachten ist, bis das Haus dann endlich steht. Ein Bauberater kann eine große Hilfe sein. Nachdem geklärt ist um welche Art von Haus es sich handelt geht es darum das passende Grundstück sofern nicht schon vorhanden zu finden. Die Wahl des Grundstückes bzw. die Entscheidung gehört mit zu den wichtigsten beim Hausbau. Nicht nur die Frage ob mehr in der Stadt oder doch lieber auf dem Land stellt sich, sondern auch die Frage nach der Verkehrsanbindung, den Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten, der Nähe zur Arbeit. Außerdem muss auch die Größe, die Nord-Süd Lage und der Zuschnitt mit in die Entscheidung einbezogen werden. Selbstverständlich spielt auch der Preis eine Rolle.
Nicht zu vergessen ist auch die Art des Haustyps welches auf dem Grundstück errichtet werden soll. Ein Bungalow mit 120 m² Wohnfläche benötigt eine andere Grundstücksgröße als bei gleiche Wohnfläche ein 1 ½ oder 2geschossiges Einfamilienhaus. Der Bebauungsplan schreibt außerdem eine maximale Grundfläche vor, sowie auch die Geschossanzahl für das Grundstück. Aufmerksamkeit sollte auch den Besonderheiten des Grundstückes geschenkt werden. Ob es zum Beispiel in Hanglage liegt. Wichtig ist auch die Höhe des Wasserspiegels, welche für den Bau eines Kellers sehr wichtig ist. Wie ist die Qualität des Grundstückes? Hilfreich könnte auch der Blick in die Planungsunterlagen rund um das Grundstück sein, die bei der Behörde eingesehen werden könnten. Dort ist ersichtlich ob die schöne Aussicht erhalten bleibt oder in absehbarer Zeit vielleicht unmittelbar nebenan weitere Grundstücke gebaut werden oder eine neue Straße angelegt wird.