Grundsätzlich regelt die Hausordnung, die jeder Mieter beim Einzug in ein Mehrparteienhaus durch Unterschrift des Mietvertrages anerkennt, sofern sie ihm ausgehändigt worden ist, die Formalitäten des „Miteinanderwohnens“. Kommt es dennoch zu Störungen durch andere Mieter, kann man als Mieter verlangen, dass der Vermieter einschreitet und die Einhaltung der Hausordnung erzwingt. Der Vermieter ist als Hausherr nach vorheriger Abmahnung zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn dauerhaft und gravierend gegen die Hausordnung verstoßen wird. Wenn er sich nämlich nicht darum kümmert, können wiederum die Mieter fristlos kündigen, sofern sie dem Vermieter zuvor die Verstöße präzise beschrieben und ihm eine Frist gesetzt haben. Grundsätzlich kann man natürlich auch die Polizei rufen und Anzeige wegen Ruhestörung erstatten. Als Wohnungseigentümer kann man die Störer auch direkt auf Unterlassung in Anspruch nehmen. Wenn man ernsthaft in Erwägung zieht, die Miete zu mindern oder fristlos zu kündigen, sollten ähnlich wie bei dem Bautagebuch über die Störungen und Beeinträchtigungen detailliert Protokoll geführt werden und Zeugen vorhanden sein, die möglichst viele Störungen bestätigen. Wer mindert oder kündigt, hat im Streitfall die Darlegungs-und Beweislast dafür, wann und wie die Hausordnung verletzt wurde.
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Raumteiler
Schöne und funktionelle Raumsparideen können einem Raum ein neues Flair verleihen. Auch kleine verwinkelte Räume können durch Einbauten wie zum Beispiel ein Raumteiler oder ein begehbarer Kleiderschrank schaffen mehr Platz. Raumteiler gibt es als mobile oder unbewegliche Variante in vielen verschiedenen Materialien So lassen sich Lesewinkel abschirmen, die Sitzgruppe vom Esstisch trennen oder die Garderobe…
Recycling
Jährlich fallen in Deutschland allein 14 Millionen Tonnen Baustellenabfälle an. Dazu kommen etwa 30 Millionen Tonnen Abfälle aus dem Gebäudeabbruch, die zum großen Teil technisch und finanziell aufwendig entsorgt werden müssen. Durch die Verwendung recyclingfähiger Materialien und eine recyclingfreundliche Konstruktion könnte die Abfallmenge in Zukunft stetig verringert werden. Die Verwendung dauerhafter, leicht reparierbarer Materialien, etwa…
Reihenhaus
Wenn es um Eigentum mit Garten geht, ist das Reihenhaus eine der preiswertesten Wohnformen. Wegen des geringen Grundstücksanteils fallen die Gesamtkosten im Vergleich am Günstigsten aus-allerdings zu dem Preis, dass man sich weitestgehend an standardisierte Vorgaben halten muss, was den Bauplan anbetrifft. Weiterhin ist das Reihenhaus vorteilhaft, weil es hilft, Heizkosten zu sparen: Durch die…